本次城東海城花苑地下室473個車位公開競價轉讓，分設三個專廳（專廳一160個、專廳二160個、專廳三153個）進行公開競價。本次公開競價轉讓的473個地下車位均分布在海城花苑地下室一（3、4、5、6、7號樓地下室）。地下室二（1、2號樓地下室）不列入本次公開競價范圍，請各意向競買人知悉。

 

◆  競價標的：城東海城花苑地下室，總計473個車位，每個車位為一個標的。

 

◆  競價交易規則：以本平臺公布的《泉州市級投資項目剩余安置房源競價交易規則（試行）》執行。

 

◆  標的簡介：競價標的均位于泉州市豐澤區城東片區海城花苑，于2012年交付（地下室車位編號及位置以現場地面標識為準，車位面積以公告清單和不動產權證為準）。

 

◆  競價標的所在小區配套建設了商業店面、活動中心等設施，建筑結構為鋼筋砼，樓棟帶電梯，水電等設施齊全。本次資產轉讓項目所有標的車位均已取得《不動產權證書》，為二手車位，各標的房屋所有權證號（不動產權證書號）、建筑面積、掛牌價等信息詳見各專廳公開競價文件。

交易保證金：

◆  每個標的人民幣3萬元（大寫：人民幣叁萬元整）?？蓞⑴c同個專廳內任意一個標的的競價（但意向受讓方相應追加多份交易保證金的，可同時參與同個專廳內多個標的的競價）。

◆  交易保證金繳交方式為手機銀行轉賬。意向受讓方在規定的期限內辦理報名競價手續并提交競價材料后，系統將自動分配交易保證金繳交賬戶（每位意向受讓方的繳交賬號均不相同，請以系統顯示的賬號為準）。經本平臺資格預審核通過后，意向受讓方將交易保證金支付至系統自動分配的交易保證金繳交賬戶（交易保證金不計利息，以到賬時間為準），交易保證金到賬后，意向受讓方即取得本項目標的的競價資格。

 

◆ 須為海城花苑本小區業主。

◆ 失信被執行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。

◆ 雙方按下列有關規定承擔（具體稅項及金額以實際發生的稅費為準）：

委托方需付的費用：增值稅及附征稅、印花稅、企業所得稅、土地增值稅、土地出讓金等。

受讓方需付的費用：契稅、印花稅等；辦理產權過戶所涉及費用（如《存量房買賣合同》網簽備案、不動產權證過戶代辦等）、測繪費、工本費、交易手續費及其他費用。

交易文件在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的以及政策中未明確繳納方的均由受讓方繳納。

◆ 住宅專項維修資金由受讓方承擔，在簽訂《電子成交確認書》時一并繳交。

意向受讓方報名時應提供的材料：

◆ 網絡競價承諾函（掃碼點擊下載）：

◆ 身份證（正反面）復印件。

◆ 本小區業主證明材料，如：不動產登記證書、選房協議書、“泉房通”平臺出具的《電子競價成交確認書》等其中一項或相關證明材料。

◆ 交易保證金繳款憑證：意向受讓方在登錄“泉房通”平臺e交易競價系統注冊、報名并通過資格預審核后，成功繳納交易保證金，即成為意向受讓方。

 

◆ 公告時間：2022年12月1日至12月21日18時整。

（1）公告起止時間即為競買報名起止時間，意向受讓方應在公告截止時間內報名、繳交保證金。

（2）網絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。

①自由競價階段：公告起止時間內意向競買人注冊、報名、資格審核通過并成功繳交保證金后即成為意向受讓方，即可參與同個專廳內標的報價。

②延時競價階段：自由競價結束后即進入延時競價階段，延時競價開始時間詳見各專廳公開競價文件。延時競價階段由多個競價周期組成，每個競價周期為【60】秒。

（3）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價，即為有效報價。

（4）本平臺有權就競價時間作出調整，如有調整將在泉房通網站進行公告。

◆ 看樣時間：公告期間意向競買人可自行前往實地進行查看。

◆ 報名方式：意向受讓方應至“泉房通”平臺網站（http://www.hanksobota.com）e交易競價系統注冊用戶名，并于報名截止時間前憑已申請的e交易用戶名在泉房通網站競價看板或e交易競價大廳內查找競買項目并自行辦理網上報名手續。

◆ 競價成交后，受讓方與委托方就競得標的簽訂資產轉讓等交易文件，受讓方應以一次性付款的支付方式，在簽訂《電子競價成交確認書》之日起10日內付清全款。

 

◆ 平臺聯系人：蔡女士

◆ 聯系電話（僅上班時間）：

0595-22989908、18005076336

◆ 電子郵箱：qft22989908@163.com

◆ 本平臺網站：www.hanksobota.com